Biura WGN
CENTRALA WGN
Analitycy WGN przewidują, że nowy rok akademicki spowoduje powrót studentów na uczelnię a wraz z nimi wzrośnie liczba szukających mieszkań na wynajem w Szczecinie. Obostrzenia wprowadzone w związku z obowiązującą sytuacją epidemiologiczną w Polsce ulegają znacznym poluzowaniom.
Spis treści:
Analiza rynku szczecińskich wynajmów
Sam czy z kim?
Co jest ważne w mieszkaniu studenckim?
Ceny
Program „Mieszkanie dla studenta”
Bogata oferta WGN
Jaki jest rynek mieszkań do wynajęcia dla studentów w Szczecinie?
Czym się charakteryzują mieszkania do wynajęcie dla studentów w Szczecinie? To przede wszystkim lokale w dobrej lokalizacji, z łatwym dojazdem do uczelni oraz o niewygórowanej cenie najmu.
Studenci najczęściej szukają lokali mieszkalnych już umeblowanych i ze sprzętem AGD. Dla nich takie mieszkanie nie jest „na stałe”, nie chcą inwestować w wyposażenie lokalu, który nie należy do nich. Oczywiście, zdarza się, że niektórzy wynajmujący wolą puste ściany, by nadać swojej przestrzeni indywidualny charakter, jednakże większości wystarczy podstawowe wyposażenie. A swoją indywidualność podkreślają dodatkami i detalami jak firanki czy obrazy na ścianach.
Wielu wynajmujących również nie należy do zwolenników zbytniej ingerencji w wygląd wynajmowanego mieszkania. Studenci mają zakaz wbijania gwoździ czy zawieszenia półki lub haczyków w łazience. Co sprytniejsi radzą sobie z tym przyczepiając do ściany tzw. rzepy, które po usunięciu nie zostawiają śladów na ścianach.
Inną opcją jest uzgodnienie z najemcą, że w zamian za możliwość indywidualnej aranżacji, na koniec okresy najmu student np. odmaluje mieszkanie lub jego koszt zostanie odliczony od kaucji.
Jak wspomnieliśmy lokalizacja stanowi dla studenta jeden z podstawowych kryterium w wyborze mieszkania na wynajem w Szczecinie. Nowe lokum musi mieć dobre połączenie nie tylko z uczelnią ale również z centrum miasta i miejscami wydarzeń kulturalnych.
Samodzielnie czy ze współlokatorem?
Kolejne pytanie – czy student będzie szukał mieszkania samodzielnie czy ze znajomym? Woli kawalerkę czy wielopokojowe mieszkanie studencie? Każda z tych opcji ma swoje plusy i minusy. Najważniejsza kwestia to cena. W przypadku współdzielenia mieszkania koszty najmu oraz rachunków bieżących rozkłada się na kilka osób. Jeżeli student jest osoba towarzyską, również fakt, że nie mieszka sam będzie dla niego dobrym wyborem. Ponadto nie trzeba od razu mieszkać z wieloma osobami i dzielić pokoju. Wspólny pokój to opcja bardzo budżetowa lub dla par.
Samodzielne mieszkanie na wynajem w Szczecinie jest zdecydowanie droższe bo wszystkie koszty spadają na jedną osobę. W takim przypadku częściej wybiera się kawalerki niż kilkupokojowe mieszkanie. Ale daje to o wiele większą swobodę i komfort niż w przypadku współdzielenia mieszkania. Unika się również przypadkowych współlokatorów, o różnych charakterach, przyzwyczajeniach i nawykach. Zwłaszcza w okresie sesji bywa to uciążliwe, gdy zależy nam na ciszy i spokoju.
Dla osób, które nie przepadają za dzieleniem przestrzeniu mieszkaniowej z rówieśnikami ale szukają wersji budżetowej, dobrym wyborem będzie tzw. mieszkanie lokatorskie czy stancja – wynajem pokoju w domu/ mieszkaniu zajmowanym przez osoby starsze. Mamy wtedy zagwarantowany spokój i ciszę ale często brakuje pełnej niezależności i prywatności. Wszystko zależy od osoby, u której wynajmuje się mieszkanie w Szczecinie.
Na co zwracają uwagę szukający mieszkania studenckiego na wynajem w Szczecinie?
Wynajmując mieszkanie studenckie w Szczecinie ma pierwszym planie jest cena. Od nakładów finansowych, jakim dysponują studenci (lub ich rodzice) podejmuje się decyzje jakie mieszkanie – samodzielne, z kimś, dzielnie pokoju czy może akademik?
Kolejnym wyborem jest oczywiście lokalizacja. Jak podkreślają analitycy WGN, studenci stawiają na pierwszym miejscu dobrą komunikację z uczelnią oraz z centrum miasta. Dlatego wielkim zainteresowaniem cieszą się nieruchomości na Starym Mieście i w Śródmieściu. Wygodne, dobrze skomunikowane z centrum stancje można wynająć również w dzielnicach: Pomorzany lub Niebuszew.
Za jaką cenę?
Dla studentów znaczenie ma również cena. W ofercie WGN znajdują się mieszkania dla studenta w każdej cenie. Jej wysokość zależy nie tylko od lokalizacji ale również standardu, układu oraz wyposażenia.
Jak wynika z analiz WGN najbardziej opłacalne dla wynajęcie 2- lub 3- pokojowego mieszkania na wynajem dla studenta w Szczecinie. Dzięki temu możemy rozłożyć koszty na kilka osób.
Dwupokojowe mieszkanie na Niebuszewie to koszt ok. 1300 - 1400 zł, ale można trafić również za 1100 zł. Na odleglejszym Warszewie zapłacicie mniej - 1200 zł. Podobnie na Golęcinie - 1250 zł. Za podobne mieszkanie w centrum Szczecina lub na Starym Mieście trzeba zapłacić 1700 zł. Kawalerkę w centrum Szczecina można wynająć za 1200 zł, na odległym Osowie - za 1000 zł.
Droższe nieruchomości są oczywiście w centrum miasta. Ceny w Śródmieściu wahają się od 1 200 zł za kawalerkę w centrum do nawet 4 000 zł za 3-pokojowy apartament.
„Dom dla studenta" – propozycja mieszkań studenckich na wynajem w Szczecinie
„Dom dla studenta” to propozycja tanich mieszkań studenckich na wynajem w Szczecinie władz miasta. To wspólny program Miasta Szczecin oraz Szczecińskiego TBS skierowany do studentów uczelni wyższych na stałe mieszkających poza Szczecinem, którego celem jest stworzenie przyjaznego systemu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych w czasie nauki.
Program realizowany jest od ponad 4 lat i każdego roku przyciąga zainteresowanie coraz większej ilości studentów.
Dlaczego warto skorzystać z programu? Przede wszystkim- mieszkania zlokalizowane są w bardzo dobrej okolicy- niedaleko szczecińskich uczelni, w rejonie ulic: Bohaterów Getta Warszawskiego, Bolesława Śmiałego, Jana Karola Chodkiewicza, Wojska Polskiego, ks. Piotra Ściegiennego, Piastów i Jagiellońskiej.
Dużym plusem jest pełne wyposażenie w meble oraz sprzęt. Studenci mogą wprowadzać się od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych kosztów zakupu biurka czy łóżka.
A także wysokość czynszu, tj. 350 zł na osobę (plus rachunki).
Mieszkania na wynajem w Szczecinie dla studenta – oferta WGN
W ofercie WGN znajduje się atrakcyjne 1-pokojowe mieszkanie na wynajem w Szczecinie. Kawalerka o powierzchni 3- mkw z odrębną kuchnią. Ze względu na bliskość Uniwersytetu Medycznego jest to idealna opcja dla studentów. Kolejny plus to bliskość terenów zieleni.
Mieszkanie składa się z dużego pokoju, osobnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową i przedpokoju.
Cena najmu: 1 499 zł plus opłaty administracyjne.
2- pokojowe mieszkanie na Starym Mieście to propozycja dla kilku osób. Apartament o powierzchni 66 mkw znajduje się w ścisłym centrum
Mieszkanie umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie.
Cena najmu: 1 899 zł plus opłaty administracyjne
Zapraszamy do skorzystania z bogatej ofert mieszkań na wynajem w Szczecinie w bazie Grupy WGN. Z WGN przeprowadzisz swoją transakcję szybko, bezpiecznie i profesjonalnie.
